Im Sämann

Waiblingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Sämann

Der Im Sämann in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waiblingen Galgenbergbrücke (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 46/100

Familie 68/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waiblingen Galgenbergbrücke (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Galgenbergbrücke

Entfernung 58 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (1,3 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.563

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Salier-Gemeinschaftsschule school 214 m

Salier-Schulzentrum school 274 m

Salier Realschule Realschule 333 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Sämann in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Im Sämann hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Sämann?

Die nächste Haltestelle Waiblingen Galgenbergbrücke ist 58 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Sämann?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Waiblingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30