Weingärtner Vorstadt

Waiblingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weingärtner Vorstadt

Der Weingärtner Vorstadt in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waiblingen Marktgasse (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 56/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 47/100

Familie 68/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waiblingen Marktgasse (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Marktgasse

Entfernung 65 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (205 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,3 %

Fernwärme 28,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.871

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Comeniusschule school 582 m

Wolfgang-Zacher-Schule school 634 m

Staufer-Schulzentrum school 801 m

Christian-Morgenstern-Schule school 881 m

Salier-Schulzentrum school 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weingärtner Vorstadt in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Weingärtner Vorstadt hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weingärtner Vorstadt?

Die nächste Haltestelle Waiblingen Marktgasse ist 65 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weingärtner Vorstadt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Waiblingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30