Am Ausguck

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Ausguck

Der Am Ausguck in Waldbröl (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Waldbröl Spurkenbach Helten Oberdorf (Tram) liegt nur 230 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 88/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung
Preistrend 4,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldbröl Spurkenbach Helten Oberdorf (Tram) ist nur 230 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Waldbröl Spurkenbach Helten Oberdorf
Entfernung 230 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
343

Nahversorgung

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 46
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ausguck in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Am Ausguck hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ausguck?

Der Bodenrichtwert am Am Ausguck beträgt 65 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ausguck?

Die nächste Haltestelle Waldbröl Spurkenbach Helten Oberdorf ist 230 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: