Hülbachweg

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Hülbachweg

Der Hülbachweg in Waldbröl (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Waldbröl Rossenbach (Tram) liegt nur 160 m entfernt. Die Umgebung bietet 64 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 58/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 72/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldbröl Rossenbach (Tram) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Waldbröl Rossenbach
Entfernung 160 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
347 SB53

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 244
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülbachweg in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Hülbachweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülbachweg?

Der Bodenrichtwert am Hülbachweg beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hülbachweg?

Die nächste Haltestelle Waldbröl Rossenbach ist 160 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: