Vor dem Löh

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor dem Löh

Der Vor dem Löh in Waldbröl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Waldbröl Schladerner Str. (S-Bahn) liegt nur 230 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 72/100
Walkability 44/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldbröl Schladerner Str. (S-Bahn) ist nur 230 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Waldbröl Schladerner Str.
Entfernung 230 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
342 SB53 343 347 311 312 345 302 340 304E 303 543

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Waldbröl (1,5 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 27,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 948
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 556 m
Grundschule Grundschule 571 m
Roseggerschule school 700 m
Hollenberg-Gymnasium Gymnasium 733 m
Schulzentrum school 735 m
Gesamtschule Waldbröl Gesamtschule 810 m
Realschule Waldbröl Realschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Löh in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Vor dem Löh hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Löh?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Löh beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vor dem Löh?

Die nächste Haltestelle Waldbröl Schladerner Str. ist 230 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Löh?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: