Berlderath

Waldfeucht · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Berlderath

Der Berlderath in Waldfeucht (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert (U-Bahn) liegt nur 199 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 32 Parks im näheren Umfeld.

50
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 62/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 94/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 8,3%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert (U-Bahn) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert
Entfernung 199 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 2
474 475

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 412
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Schule Haaren school 282 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berlderath in Waldfeucht eine gute Wohnlage?

Der Berlderath hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldfeucht. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berlderath?

Der Bodenrichtwert am Berlderath beträgt 30 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berlderath?

Die nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert ist 199 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berlderath?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: