Am Brüggenbach

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Brüggenbach

Der Am Brüggenbach in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Freckenhorst, Weidbrake (Bus) ist 407 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 60/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 74/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freckenhorst, Weidbrake (Bus) liegt 407 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Freckenhorst, Weidbrake

Entfernung 407 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

S35 S20 R23 N3 R63

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 15,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 772

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Brüggenbach in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Am Brüggenbach hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Brüggenbach?

Der Bodenrichtwert am Am Brüggenbach beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Brüggenbach?

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Weidbrake ist 407 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Warendorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30