Am Spillenpütt

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Spillenpütt

Der Am Spillenpütt in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Berliner Str (Bus) liegt nur 32 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 79/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Berliner Str (Bus) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Freckenhorst, Berliner Str

Entfernung 32 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

N3 R63 S35 S20 R23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 668

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Everwordgrundschule Freckenhorst Grundschule 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spillenpütt in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Am Spillenpütt hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spillenpütt?

Der Bodenrichtwert am Am Spillenpütt beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Spillenpütt?

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Berliner Str ist 32 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spillenpütt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30