Brünebrede

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brünebrede

Der Brünebrede in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Warendorf, Osttor (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 66/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 305 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Osttor (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Osttor
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 S35 R63 323 B8 B14 375 311 B5 B6 B7 312 R14 R15 316 R11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,3 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.573
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 232 m
Laurentiusschule Grundschule 647 m
Overbergschule school 783 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 838 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 853 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brünebrede in Warendorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Brünebrede hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brünebrede?

Der Bodenrichtwert am Brünebrede beträgt 305 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brünebrede?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Osttor ist 155 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brünebrede?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: