Emsgrund

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emsgrund

Der Emsgrund in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Kreutzbrede (Bus) liegt nur 74 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 27 Parks im näheren Umfeld.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 75/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 345 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 345 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Kreutzbrede (Bus) ist nur 74 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Kreutzbrede
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
311 B5 B14 312 R14 R15 316 S35 R11 B7

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (587 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 498
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Josefschule school 587 m
Gesamtschule Warendorf Gesamtschule 762 m
Grundschule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emsgrund in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Emsgrund hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emsgrund?

Der Bodenrichtwert am Emsgrund beträgt 345 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emsgrund?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Kreutzbrede ist 74 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emsgrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: