Gerbauletweg

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Gerbauletweg

Der Gerbauletweg in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Affhüppen (Bus) liegt nur 259 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Beleuchtung 43/100

Bezahlbarkeit 87/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 11,7%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Affhüppen (Bus) ist nur 259 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Affhüppen

Entfernung 259 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

311 B14

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,8 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerbauletweg in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Gerbauletweg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerbauletweg?

Der Bodenrichtwert am Gerbauletweg beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerbauletweg?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Affhüppen ist 259 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Warendorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30