Gumbinner Straße

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gumbinner Straße

Der Gumbinner Straße in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Franziska-Cratz-Str. (Bus) liegt nur 219 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 24/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 315 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Franziska-Cratz-Str. (Bus) ist nur 219 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Franziska-Cratz-Str.

Entfernung 219 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

S20 R23 R63 S35 323 375 R11 311 R15 316 R14 312 B6 B14 B8 B5 B7

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,8 %

Fernwärme 15,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 982

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 95 m

Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 165 m

Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 314 m

Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 476 m

Gymnasium Laurentianum Gymnasium 488 m

Augustin-Wibbelt-Gymnasium Gymnasium 542 m

Paul-Spiegel-Berufskolleg Warendorf Berufsschule 635 m

Laurentiusschule Grundschule 785 m

Overbergschule school 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gumbinner Straße in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Gumbinner Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gumbinner Straße?

Der Bodenrichtwert am Gumbinner Straße beträgt 315 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gumbinner Straße?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Franziska-Cratz-Str. ist 219 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gumbinner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Warendorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30