Hellegraben

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hellegraben

Der Hellegraben in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, EKZ (Bus) liegt nur 184 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 58/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 43/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, EKZ (Bus) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, EKZ

Entfernung 184 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

R11 B6 B14 312 R14 R15 316

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 265

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Overbergschule school 814 m

Gymnasium Laurentianum Gymnasium 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hellegraben in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Hellegraben hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hellegraben?

Der Bodenrichtwert am Hellegraben beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hellegraben?

Die nächste Haltestelle Warendorf, EKZ ist 184 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hellegraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Warendorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30