Kohlen-Jopp-Brücke

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kohlen-Jopp-Brücke

Der Kohlen-Jopp-Brücke in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Freckenhorst, Brückenstr. (Bus) ist 393 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 73/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freckenhorst, Brückenstr. (Bus) liegt 393 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Freckenhorst, Brückenstr.

Entfernung 393 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

S35 S20 R23 N3 R63

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,7 %

Fernwärme 15,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 785

Ausländeranteil 8,4 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlen-Jopp-Brücke in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Kohlen-Jopp-Brücke hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlen-Jopp-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Kohlen-Jopp-Brücke beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlen-Jopp-Brücke?

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Brückenstr. ist 393 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30