Theodor-Maas-Straße

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theodor-Maas-Straße

Der Theodor-Maas-Straße in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str. (Bus) liegt nur 178 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 58/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str. (Bus) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str.
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N3 R63 S35 S20 R23

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.098
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Everwordgrundschule Freckenhorst Grundschule 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Maas-Straße in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Maas-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Maas-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Maas-Straße beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodor-Maas-Straße?

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str. ist 178 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Maas-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: