Zum Mußenbach

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Mußenbach

Der Zum Mußenbach in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Müssingen, Niemann (Bus) liegt nur 221 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 52/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 9,9%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Müssingen, Niemann (Bus) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Müssingen, Niemann
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
324 R11 E14 T324

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,5 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 471
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Mußenbach in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Zum Mußenbach hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Mußenbach?

Der Bodenrichtwert am Zum Mußenbach beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Mußenbach?

Die nächste Haltestelle Müssingen, Niemann ist 221 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Warendorf

Am Raestruper Bahnhof Score 30
Drenbrüggenstraße Score 40
Zu den Sandknäppen Score 39
Schrage Esch Score 43
Zum Fensterberg Score 38

Mehr über Warendorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Warendorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: