Am Weiherbach

Wassenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Weiherbach

Der Am Weiherbach in Wassenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wassenberg, Orsbeck Am Weiherbach (U-Bahn) liegt nur 115 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 80/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 5,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Orsbeck Am Weiherbach (U-Bahn) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wassenberg, Orsbeck Am Weiherbach
Entfernung 115 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
SB1 413 WA1 495 SB5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Orthopädische unfallchirugische Praxisklinik Wassenberg (1,0 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 33,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 824
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Martinus-Schule Orsbeck Grundschule 276 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weiherbach in Wassenberg eine gute Wohnlage?

Der Am Weiherbach hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wassenberg. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weiherbach?

Der Bodenrichtwert am Am Weiherbach beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Weiherbach?

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Orsbeck Am Weiherbach ist 115 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weiherbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: