Oberer Kulenberg

Wassenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Oberer Kulenberg

Der Oberer Kulenberg in Wassenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wassenberg, Roermonder Straße (U-Bahn) liegt nur 207 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 74/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 6,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Roermonder Straße (U-Bahn) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Wassenberg, Roermonder Straße
Entfernung 207 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
WA1 413 495 SB1 SB5 405

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Orthopädische unfallchirugische Praxisklinik Wassenberg (604 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 586
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Am Burgberg Grundschule 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberer Kulenberg in Wassenberg eine gute Wohnlage?

Der Oberer Kulenberg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wassenberg. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberer Kulenberg?

Der Bodenrichtwert am Oberer Kulenberg beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oberer Kulenberg?

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Roermonder Straße ist 207 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Kulenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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An der Haag Score 60
Am Roßtor Score 62
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: