Patersgraben

Wassenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Patersgraben

Der Patersgraben in Wassenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wassenberg, Unterstadt (U-Bahn) liegt nur 87 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 6,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Unterstadt (U-Bahn) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Wassenberg, Unterstadt

Entfernung 87 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

WA1 413 495 SB1 SB5 405

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Orthopädische unfallchirugische Praxisklinik Wassenberg (197 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 987

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Am Burgberg Grundschule 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Patersgraben in Wassenberg eine gute Wohnlage?

Der Patersgraben hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wassenberg. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Patersgraben?

Der Bodenrichtwert am Patersgraben beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Patersgraben?

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Unterstadt ist 87 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Patersgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Wassenberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30