Max-Emanuel-Platz

Wasserburg a.Inn · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Emanuel-Platz

Der Max-Emanuel-Platz in Wasserburg a.Inn (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wasserburg, Marienplatz (Bus) liegt nur 113 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 23 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 89/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 91/100

Familie 87/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wasserburg, Marienplatz (Bus) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wasserburg, Marienplatz

Entfernung 113 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 8

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Nächster Park Palmanopark (123 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.257

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 128 m

Grundschule Grundschule 136 m

Förderschule Wasserburg Förderschule 152 m

Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege school 450 m

Luitpold-Gymnasium Wasserburg Gymnasium 676 m

Berufliche Oberschule Wasserburg Oberschule 917 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Wasserburg Oberschule 942 m

Staatliche Fachoberschule Wasserburg Oberschule 957 m

Staatliche Berufsschule Wasserburg Berufsschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Emanuel-Platz in Wasserburg a.Inn eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Emanuel-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wasserburg a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Emanuel-Platz?

Die nächste Haltestelle Wasserburg, Marienplatz ist 113 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Emanuel-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Wasserburg a.Inn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30