Am Bahngleis

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bahngleis

Der Am Bahngleis in Wedemark (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mellendorf (Bahn) liegt nur 74 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 73/100

Bildung 88/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mellendorf (Bahn) ist nur 74 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Mellendorf

Entfernung 74 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 10

RB38 S4 690 698 692 694 652 696 695 697

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 499

Ausländeranteil 40,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Mellendorf Grundschule 480 m

Grundschule Grundschule 498 m

Margot-Friedländer-Gesamtschule Wedemark Gesamtschule 581 m

Realschule Wedemark Realschule 597 m

Gymnasium Mellendorf Gymnasium 642 m

Konrad Adenauer Hauptschule Hauptschule 680 m

Schule unter den Eichen school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bahngleis in Wedemark eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Bahngleis hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bahngleis?

Der Bodenrichtwert am Am Bahngleis beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bahngleis?

Die nächste Haltestelle Mellendorf ist 74 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bahngleis?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30