Am Heiherhaus

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Heiherhaus

Der Am Heiherhaus in Wedemark (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berkhof Allerbusch (Bus) liegt nur 279 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 5/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 71/100

Familie 29/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berkhof Allerbusch (Bus) ist nur 279 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Berkhof Allerbusch

Entfernung 279 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

695

Nahversorgung

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 250

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heiherhaus in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Am Heiherhaus hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heiherhaus?

Der Bodenrichtwert am Am Heiherhaus beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heiherhaus?

Die nächste Haltestelle Berkhof Allerbusch ist 279 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30