Am Schwanenwik

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schwanenwik

Der Am Schwanenwik in Wedemark (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mellendorf Berliner Straße (Bus) liegt nur 258 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 90/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mellendorf Berliner Straße (Bus) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Mellendorf Berliner Straße

Entfernung 258 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

694 696 692 690 698 695 652 697

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 7,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.037

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Konrad Adenauer Hauptschule Hauptschule 372 m

Gymnasium Mellendorf Gymnasium 393 m

Realschule Wedemark Realschule 445 m

Margot-Friedländer-Gesamtschule Wedemark Gesamtschule 459 m

Grundschule Grundschule 537 m

Grundschule Mellendorf Grundschule 555 m

Schule unter den Eichen school 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwanenwik in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Am Schwanenwik hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schwanenwik?

Der Bodenrichtwert am Am Schwanenwik beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schwanenwik?

Die nächste Haltestelle Mellendorf Berliner Straße ist 258 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schwanenwik?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30