Gilborn

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gilborn

Der Gilborn in Wedemark (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mellendorf Gilborn (Bus) liegt nur 36 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 88/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mellendorf Gilborn (Bus) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Mellendorf Gilborn

Entfernung 36 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

694 696 692 690 698 695 652 697

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Fernwärme 26,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 638

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule unter den Eichen school 86 m

Konrad Adenauer Hauptschule Hauptschule 484 m

Realschule Wedemark Realschule 547 m

Gymnasium Mellendorf Gymnasium 596 m

Grundschule Grundschule 634 m

Grundschule Mellendorf Grundschule 652 m

Margot-Friedländer-Gesamtschule Wedemark Gesamtschule 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gilborn in Wedemark eine gute Wohnlage?

Ja, der Gilborn hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gilborn?

Der Bodenrichtwert am Gilborn beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gilborn?

Die nächste Haltestelle Mellendorf Gilborn ist 36 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gilborn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Wedemark

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30