Hanebuthshof

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hanebuthshof

Der Hanebuthshof in Wedemark (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bissendorf Mellendorfer Straße (Bus) ist 312 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bissendorf Mellendorfer Straße (Bus) liegt 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bissendorf Mellendorfer Straße

Entfernung 312 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

S4 698 692 690

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Fernwärme 38,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 644

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bissendorf Grundschule 653 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanebuthshof in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Hanebuthshof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanebuthshof?

Der Bodenrichtwert am Hanebuthshof beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hanebuthshof?

Die nächste Haltestelle Bissendorf Mellendorfer Straße ist 312 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanebuthshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Wedemark

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30