Rabensberg

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rabensberg

Der Rabensberg in Wedemark (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bissendorf Schule (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 9 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bissendorf Schule (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bissendorf Schule

Entfernung 92 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

S4 698 692 690

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Fernwärme 19,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 681

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bissendorf Grundschule 145 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rabensberg in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Rabensberg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rabensberg?

Der Bodenrichtwert am Rabensberg beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rabensberg?

Die nächste Haltestelle Bissendorf Schule ist 92 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rabensberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30