Am Bachmannsgraben

Wegberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bachmannsgraben

Der Am Bachmannsgraben in Wegberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wegberg, Bahnübergang (U-Bahn) liegt nur 300 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 60/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 5,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wegberg, Bahnübergang (U-Bahn) ist nur 300 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Wegberg, Bahnübergang
Entfernung 300 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
412 418 017 RB34

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 676
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Zentrum für Gesundheit und Soziales school 299 m
KinderSchule "Flamingo" school 827 m
GHS Wegberg school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bachmannsgraben in Wegberg eine gute Wohnlage?

Der Am Bachmannsgraben hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wegberg. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bachmannsgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Bachmannsgraben beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bachmannsgraben?

Die nächste Haltestelle Wegberg, Bahnübergang ist 300 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bachmannsgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Am Kabelwerk Score 67
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In Beeckerheide Score 53
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: