Am Kabelwerk

Wegberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kabelwerk

Der Am Kabelwerk in Wegberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wegberg, Krankenhausstraße (U-Bahn) liegt nur 229 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 74/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 5,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wegberg, Krankenhausstraße (U-Bahn) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wegberg, Krankenhausstraße
Entfernung 229 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
412 418 017 411 413 SB8 WG1 RB34

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 34,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.074
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Zentrum für Gesundheit und Soziales school 494 m
KinderSchule "Flamingo" school 594 m
GHS Wegberg school 768 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 794 m
Maximilian-Kolbe-Gymnasium Gymnasium 814 m
Edith-Stein-Realschule Realschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kabelwerk in Wegberg eine gute Wohnlage?

Der Am Kabelwerk hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wegberg. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kabelwerk?

Der Bodenrichtwert am Am Kabelwerk beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kabelwerk?

Die nächste Haltestelle Wegberg, Krankenhausstraße ist 229 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kabelwerk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: