In Balkhoven

Wegberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im In Balkhoven

Der In Balkhoven in Wegberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wegberg, Rickelrath Abzw. Molzmühle (U-Bahn) liegt nur 42 m entfernt. Die Umgebung bietet 28 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 32/100

Fahrrad 100/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 29/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wegberg, Rickelrath Abzw. Molzmühle (U-Bahn) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Wegberg, Rickelrath Abzw. Molzmühle

Entfernung 42 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 2

418 411

Nahversorgung

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 76

Ausländeranteil 38,6 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der In Balkhoven in Wegberg eine gute Wohnlage?

Der In Balkhoven hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wegberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In Balkhoven?

Der Bodenrichtwert am In Balkhoven beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In Balkhoven?

Die nächste Haltestelle Wegberg, Rickelrath Abzw. Molzmühle ist 42 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30