Schwalmaue

Wegberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwalmaue

Der Schwalmaue in Wegberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wegberg, Schwalmaue (Bus) liegt nur 33 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 80/100
Walkability 96/100
Grünflächen 94/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wegberg, Schwalmaue (Bus) ist nur 33 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wegberg, Schwalmaue
Entfernung 33 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
411 418 412 017 413 SB8 WG1 RB34

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Stadtpark (122 m)
Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 937
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
KinderSchule "Flamingo" school 333 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 407 m
GHS Wegberg school 537 m
Edith-Stein-Realschule Realschule 542 m
Maximilian-Kolbe-Gymnasium Gymnasium 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwalmaue in Wegberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Schwalmaue hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wegberg. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwalmaue?

Der Bodenrichtwert am Schwalmaue beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwalmaue?

Die nächste Haltestelle Wegberg, Schwalmaue ist 33 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwalmaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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