Am Elsternbusch

Welver · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Elsternbusch

Der Am Elsternbusch in Welver (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Welver, Am Hachenbruch (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 41/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Welver, Am Hachenbruch (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Welver, Am Hachenbruch

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

B3 625 B2 522 626 B1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 379

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernhard-Honkamp-Schule school 641 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Elsternbusch in Welver eine gute Wohnlage?

Der Am Elsternbusch hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welver. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Elsternbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Elsternbusch beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Elsternbusch?

Die nächste Haltestelle Welver, Am Hachenbruch ist 154 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Elsternbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Welver

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30