Massbrauck

Welver · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Massbrauck

Der Massbrauck in Welver (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Illingen, Denkmal (Bus) ist 560 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 23/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Illingen, Denkmal (Bus) liegt 560 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Illingen, Denkmal

Entfernung 560 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

522

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 21

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamm – Unna II

SPD 23,1 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,4 %

AfD 21,1 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Massbrauck in Welver eine gute Wohnlage?

Der Massbrauck hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welver. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Massbrauck?

Der Bodenrichtwert am Massbrauck beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Massbrauck?

Die nächste Haltestelle Illingen, Denkmal ist 560 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30