Melsterhag

Werl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Melsterhag

Der Melsterhag in Werl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Werl, Plaschkestraße (Bus) liegt nur 165 m entfernt.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 65/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werl, Plaschkestraße (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Werl, Plaschkestraße
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
C1 C2 C3 R42 R43 546 R41 R47 526 621 522 RB59

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Börde Klinik (877 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 81,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 830
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Petrigrundschule Werl Grundschule 533 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melsterhag in Werl eine gute Wohnlage?

Der Melsterhag hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werl. Der Walkability-Score beträgt 4/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melsterhag?

Der Bodenrichtwert am Melsterhag beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melsterhag?

Die nächste Haltestelle Werl, Plaschkestraße ist 165 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melsterhag?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: