Spinnebahn

Werl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spinnebahn

Der Spinnebahn in Werl (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Werl, Liebfrauenstraße (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

70
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 72/100
Walkability 90/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werl, Liebfrauenstraße (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Werl, Liebfrauenstraße
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
R42 C2 C3 R43 612 522 R47 621 546 525 526 R41 C1 RB59

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Mariannen-Hospital Werl (379 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.330
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Ursulinengymnasium Gymnasium 310 m
Ursulinenrealschule Realschule 337 m
Städt. Mariengymnasium Werl Gymnasium 480 m
Sporthalle Ursulinen Schule school 555 m
Walburgis Grundschule Grundschule 646 m
Sälzer-Sekundarschule Sekundarschule 750 m
Norbertschule school 773 m
Hedwig-Dransfeld-Schule school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spinnebahn in Werl eine gute Wohnlage?

Ja, der Spinnebahn hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Werl. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spinnebahn?

Der Bodenrichtwert am Spinnebahn beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spinnebahn?

Die nächste Haltestelle Werl, Liebfrauenstraße ist 95 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spinnebahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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