Am Friedstein

Werne · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Friedstein

Der Am Friedstein in Werne (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Werne, Neutor (Bus) liegt nur 57 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werne, Neutor (Bus) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Werne, Neutor
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
S10 623 R82 N11 T623 R81 T81 T82 T52 525 536 538 521 T55 R14 620 621 625 D86 T53

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 7 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.417
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Wienbredeschule school 154 m
Marga-Spiegel Sekundarschule Sekundarschule 547 m
VHS Werne school 553 m
Freiherr-vom-Stein Berufskolleg Werne Berufsschule 612 m
Wiehagengrundschule Grundschule 860 m
Uhlandschule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Friedstein in Werne eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Friedstein hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Werne. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Friedstein?

Der Bodenrichtwert am Am Friedstein beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Friedstein?

Die nächste Haltestelle Werne, Neutor ist 57 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Friedstein?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: