Wulbern

Werne · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wulbern

Der Wulbern in Werne (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stockum, Nienkamp (Bus) liegt nur 136 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Parks im näheren Umfeld.

44
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 60/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 7,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stockum, Nienkamp (Bus) ist nur 136 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Stockum, Nienkamp
Entfernung 136 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
521 S10 R14 T14

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 48,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 737
Ausländeranteil 33,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulbern in Werne eine gute Wohnlage?

Der Wulbern hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werne. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulbern?

Der Bodenrichtwert am Wulbern beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wulbern?

Die nächste Haltestelle Stockum, Nienkamp ist 136 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: