Magnolienring

Wesendorf · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Magnolienring

Der Magnolienring in Wesendorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wesendorf/Niedersach, Badesee (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 56/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wesendorf/Niedersach, Badesee (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wesendorf/Niedersach, Badesee
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
Flexo 106 102 100 150

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 431
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magnolienring in Wesendorf eine gute Wohnlage?

Der Magnolienring hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wesendorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magnolienring?

Der Bodenrichtwert am Magnolienring beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magnolienring?

Die nächste Haltestelle Wesendorf/Niedersach, Badesee ist 202 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: