Am Baum

Wiefelstede · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Baum

Der Am Baum in Wiefelstede (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wiefelstede, Schulzentrum (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 82/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 33/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wiefelstede, Schulzentrum (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Wiefelstede, Schulzentrum

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

370 330 338 N31 337 340 332 331 334 333 343 348 349

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus MVKK (437 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 567

Ausländeranteil 30,6 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Wiefelstede Oberschule 118 m

Schulzentrum Wiefelstede school 218 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Baum in Wiefelstede eine gute Wohnlage?

Der Am Baum hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiefelstede. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Baum?

Der Bodenrichtwert am Am Baum beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Baum?

Die nächste Haltestelle Wiefelstede, Schulzentrum ist 106 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Baum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Wiefelstede

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30