Adolfstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adolfstraße

Der Adolfstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 15 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 15 Supermärkte, 13 Bäckereien, 8 Apotheken, 45 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 15

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 45

Restaurants (500 m) 66

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (428 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,4 %

Fernwärme 42,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.152

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oranienschule school 271 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 385 m

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 415 m

Elly-Heuss-Schule school 438 m

Werner-von-Siemens-Schule school 609 m

Werner-von-Siemens-Schule school 611 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 789 m

Gutenbergschule school 815 m

Hessenkolleg Wiesbaden school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolfstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Adolfstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolfstraße?

Der Bodenrichtwert am Adolfstraße beträgt 1.100 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30