Emilienstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Emilienstraße

Der Emilienstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 91/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Venenzentrum Wiesbaden (524 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.089

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Maaß-Schule Grundschule 378 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 571 m

Schule am Geisberg school 585 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 630 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 735 m

Robert-Schumann-Schule Grundschule 850 m

Comeniusschule school 864 m

Riederbergschule Grundschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emilienstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Emilienstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emilienstraße?

Der Bodenrichtwert am Emilienstraße beträgt 2.100 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emilienstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30