Eschbornstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eschbornstraße

Der Eschbornstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 97/100

Grünflächen 86/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Asklepios-Paulinen-Klinik (971 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Frei- und Hallenbad Kleinfeldchen (324 m)

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,2 %

Fernwärme 35,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.896

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 159 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 260 m

Friedrich-von-Schiller-Schule Grundschule 428 m

IGS Rheingauviertel school 459 m

IGS Rheingauviertel school 490 m

Grundschule und Kita Grundschule 584 m

Diltheyschule school 748 m

Blücherschule Grundschule 753 m

Leibnizschule school 785 m

Leibnizschule school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschbornstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Eschbornstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eschbornstraße?

Der Bodenrichtwert am Eschbornstraße beträgt 950 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschbornstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30