Flachstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Flachstraße

Der Flachstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 72/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 75/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Dr. Horst Schmidt Kliniken (1,8 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,9 %

Fernwärme 31,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.824

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-von-Ossietzky-Schule school 128 m

Helen-Keller-Schule school 495 m

Kohlheckschule school 758 m

Geschwister-Scholl Schule school 893 m

Philipp-Reis-Schule Grundschule 911 m

Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 932 m

Sophie-und-Hans-Scholl-Schule school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flachstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Flachstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flachstraße?

Der Bodenrichtwert am Flachstraße beträgt 230 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Wiesbaden

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30