Friedrich-Passage

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Friedrich-Passage

Der Friedrich-Passage in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 28 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.500 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 28 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 45 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 28

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 45

Restaurants (500 m) 121

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (139 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,4 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.937

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 256 m

Oranienschule school 466 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 575 m

Werner-von-Siemens-Schule school 663 m

Werner-von-Siemens-Schule school 679 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 752 m

Riederbergschule Grundschule 752 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 791 m

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 812 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Passage in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Passage hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Passage?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Passage beträgt 7.500 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30