Gaußstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gaußstraße

Der Gaußstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Venenzentrum Wiesbaden (955 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Fernwärme 35,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.756

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Maaß-Schule Grundschule 312 m

Comeniusschule school 332 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 372 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 573 m

Riederbergschule Grundschule 754 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 866 m

Leibnizschule school 912 m

Albrecht-Dürer-Schule school 951 m

Leibnizschule school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaußstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Gaußstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaußstraße?

Der Bodenrichtwert am Gaußstraße beträgt 1.700 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaußstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 15 Kitas.

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Rankings in Wiesbaden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30