Gibber Straße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gibber Straße

Der Gibber Straße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 30/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis (539 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,6 %

Fernwärme 4,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.973

Ausländeranteil 27,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Grundschule 288 m

Wilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule school 668 m

Freiherr-vom-Stein-Schule Wiesbaden school 846 m

Haupteingang Freie Waldorfschule Wiesbaden school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gibber Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Gibber Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gibber Straße?

Der Bodenrichtwert am Gibber Straße beträgt 850 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gibber Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30