Herzogsplatz

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Herzogsplatz

Der Herzogsplatz in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 43 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m² (A). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5 €/m²

Nutzungsart A

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis (322 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,5 %

Fernwärme 4,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.644

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule school 428 m

Pestalozzischule Grundschule 512 m

Freiherr-vom-Stein-Schule Wiesbaden school 628 m

Haupteingang Freie Waldorfschule Wiesbaden school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herzogsplatz in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Herzogsplatz hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herzogsplatz?

Der Bodenrichtwert am Herzogsplatz beträgt 5 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herzogsplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30