Maaraue

Wiesbaden · Rheinland-Pfalz · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Maaraue

Der Maaraue in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof ist 1,9 km entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 15/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 56/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,9 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof
Entfernung 1,9 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Fort Malakoff Klinik Mainz (858 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 16
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mainz
SPD 18,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 5,1 %
AfD 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die Linke 11,1 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gustav-Stresemann-Schule, Außenstelle Pavillon school 812 m
Brüder-Grimm-Schule Grundschule 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maaraue in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Maaraue hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maaraue?

Der Bodenrichtwert am Maaraue beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maaraue?

Die nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof ist 1,9 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maaraue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: