Marcobrunnerstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Marcobrunnerstraße

Der Marcobrunnerstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Asklepios-Paulinen-Klinik (516 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,7 %

Fernwärme 34,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.512

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Rheingauviertel school 402 m

Friedrich-von-Schiller-Schule Grundschule 422 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 437 m

IGS Rheingauviertel school 439 m

Werner-von-Siemens-Schule school 447 m

Werner-von-Siemens-Schule school 453 m

Blücherschule Grundschule 552 m

VHS school 657 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 677 m

Grundschule und Kita Grundschule 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marcobrunnerstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Marcobrunnerstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marcobrunnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Marcobrunnerstraße beträgt 1.200 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marcobrunnerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 23 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30