Michelsberg

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Michelsberg

Der Michelsberg in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 20 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 110

Cafés (500 m) 35

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (299 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,2 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.177

Ausländeranteil 35,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 392 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 507 m

Riederbergschule Grundschule 549 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 575 m

Oranienschule school 691 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 781 m

Werner-von-Siemens-Schule school 797 m

Blücherschule Grundschule 813 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 814 m

Werner-von-Siemens-Schule school 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Michelsberg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Michelsberg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Michelsberg?

Der Bodenrichtwert am Michelsberg beträgt 900 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Michelsberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30