Neuköllner Straße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neuköllner Straße

Der Neuköllner Straße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 79/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 64/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Nächster Park Park am Kreuzberger Ring (173 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 7,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.761

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-Ehlers-Schule school 442 m

Justus-von-Liebig-Schule Grundschule 802 m

Europa-Schule Dr. Obermayr e.V. school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuköllner Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Neuköllner Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuköllner Straße?

Der Bodenrichtwert am Neuköllner Straße beträgt 950 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuköllner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30